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    来源:www.jlxsmy.com 发布时间:2020-03-10

    乐都港奥特莱斯购物中心(以下简称“乐都港奥特莱斯”)的仓促关闭没有给品牌商家留下足够的准备,后续问题仍未解决。2月12日,玉兰油正式关闭了在莱多港的商店。然而,在门店关闭前夕,许多商家向《今日北京商报》记者透露,大多数商家与Le Duogang Olay签订的商业协议合同尚未到期,对强行关闭门店不予赔偿。业内律师指出,商家可以与店方协商继续租赁或赔偿。如果两者都无法实现,商家可以保留完整的证据,选择是否通过法律途径维护自己的权益。

    直到2月12日商店关门的前夕,乐都港仍未就后续问题给商家具体答复。大多数商人说他们不会离开莱多港。在商店关闭的当天,《今日北京商报》记者从许多商家那里了解到,经过一个月的谈判,Ledogan Olay没有给商家一个明确的取款安排和如何经营商店的回复。

    一名女鞋商人今天在《北京商报》告诉记者,他暂时不会离开这个项目,因为涉及他自己品牌的租赁合同还没有到期。同时,商户作为乙方,在店铺宣布关闭至正式关闭期间,仍正常支付店铺的物业及人员管理费。

    与此同时,一些商家也向《今日北京商报》的记者反馈。关闭的消息只是一个通知,并没有让商家准备提前退出。其中一家儿童公司表示,2019年7月,该公司刚刚与乐多香港商业公司签署了一份为期五年的合同。截至目前,该店刚刚开业不到半年,被迫退出。该商户还表示,目前很多消费者都要求返还预付卡,乐多香港自己也没有明确答复,是否会在重组后重新进入该业务,或者是否会对临时终止合同给予具体补偿。

    今日北京商报记者在商户提供的《合作经营协议》第16条中看到,如果任何一方违反本协议的规定,违约方应承担违约责任,并赔偿给对方造成的一切损失。除上述条款外,本合同主要是对乙方责任的陈述。

    关于商户退市,北京乐都港口发展有限公司商业分公司相关负责人表示,目前公司已经成立了四个对接小组与商户对接,并计划处理不同类型的商户。例如,对于合同到期的商户,后续工作主要是平稳过渡和移交。对于之前因商户违约而被乐都港发展商业支行终止合同的商户,后续工作主要是完成交接并按照合同进行处理。

    上述负责人表示,在此过程中会尽最大努力与商家协商。如果通过协商难以解决问题,公司也有权依靠法律手段解决问题。

    关于万达广场乐都港未来的开业计划,知情人士透露,万达的业务管理团队将负责项目未来的招商和运营。该项目将增加儿童形式的创造,如引入儿童主题街区和万达宝贝国王项目,增加儿童教育和餐饮形式,以及在万达下增加电影设备。

    今天在《北京商报》接受记者采访时,没有联系到万达的业务管理和音乐多口项目负责人。不过,一些接近万达商业管理的人士表示,乐都港万达广场项目刚刚签署,尚未达到招商引资阶段。不过,该人士表示,万达接手并重启招商后,应重新划分业态比例和商户层次。

    商家问题可能成为投标人进入市场和做生意的最大障碍。一些不愿透露姓名的商人指出,如果这些商人不想退出,就要填写公司的注册地址

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