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  • 让人才留下来、住下来 虹桥商务区租赁住房乐贤居项目建设启动

    来源:www.jlxsmy.com 发布时间:2020-02-15

    新民晚报(记者张余云、记者吴赛华)虹桥商务区出租住宅项目乐山居(二期)项目建设今天上午正式启动。项目建成后将与一期工程相衔接,为人才公寓提供3000多个租赁住房单元,为虹桥商务区的人才积累提供保障,向生产与城市一体化发展的商业友好宜居示范区迈进。

    乐山居(二期)项目,由上海房地产集团子公司上海郝敏房地产公司投资开发,位于虹桥商务区北侧,北华路南侧,乐山居(一期)西侧,总建筑面积近10万平方米。它将建成一个约有1700个单元的“青年”社区,有四种类型的房间,分别为33平方米、35平方米、62平方米和71平方米。计划于2022年6月完成。项目建成后,将与乐仙居(一期)整合,提供3000多套人才公寓出租,成为虹桥商务区人才服务体系的重要组成部分。

    为了满足该地区,特别是核心区越来越多的就业人员的生活需求,更多的人将在非工作时间留下来居住,减少商业区在夜间的空洞化,给中央商务区带来人气和活力。近年来,虹桥商务区管委会大力推进北宅路虹桥徐汇人才公寓和乐贤住宅人才公寓项目。其中,徐汇人才公寓总建筑面积6136.24平方米,共112套。乐山居人才公寓(一期)总建筑面积.84,住房供应总量1561套。此外,位于北宅路南侧、申虹路东侧的三号地块T01-A02-02已纳入上海房地产集团首批19个租赁住房地块之一,作为公共租赁住房。该项目于2018年12月正式启动,计划于2021年4月完成。建成后,将提供300多个出租住房单元,优先满足商业区就业人员的生活需求。

    虹桥商务区管委会商务部门相关负责人表示,去年,虹桥商务区修订发布了《虹桥商务区人才安居房源配租管理规定》,进一步完善人才住宅(人才公寓)租金分配标准、租金分配流程和企业条件等方面的认定和准入机制。例如,人才公寓的分配和租金将从闵行和长宁扩展到商业区的四个区。对于企业是否在其境内注册没有硬性规定。通过推进个人入住资格考试,加快申请过程,提高入住率。结合目前虹桥商务区功能平台建设的要求和商业环境的进一步改善,准入门槛将进一步放宽,向各类在支持功能建设中发挥重要作用的社会组织和政府机构开放。截至今年年底,2019年完成了5项审核和租金分配,已向50多家企业分配了235套人才公寓,包括叶文本部、魏品辉、艾康集团、杨光投资、神马电力、郑融集团等。自2017年以来,已向近80家企业分配了1,367套人才公寓。目前,乐山居(一期)入住率已达到90%以上。

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